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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.28 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
逢大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄純寓
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.75 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：20.42 坪
- 土地面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3885 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西屯國小、至善國中、逢甲大學
鄰近公園：水湳經貿、福星公園、中央公園
生活機能：水湳市場、櫻花黃昏市場、逢甲夜市
附近交通：大鵬新城(公車站)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3885 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西屯國小、至善國中、逢甲大學
鄰近公園：水湳經貿、福星公園、中央公園
生活機能：水湳市場、櫻花黃昏市場、逢甲夜市
附近交通：大鵬新城(公車站)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得深入洽詢，但需釐清關鍵差異。
此物件地理位置優越，建商品牌信譽佳，且屋況新穎，對於重視生活機能与居住品質的買方具有吸引力。然而，目前資料中關於「房型格局（2 房或 3 房）」、「衛浴數量」以及「是否含車位」的資訊存在明顯矛盾，這直接影響房屋的使用價值與總價合理性。
建議行動： 若您對該地段感興趣，建議優先確認上述數據差異，並確認總價 2380 萬是否已包含平面式車位。若價格與格局符合您的預期，且管理費在可負擔範圍內，此物件具備良好的自住或保值潛力。
問與答
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徐玟君(仲介，收取服務費)
暱稱：徐玟君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-290810
訂閱：2 (加入)
漢口山西店 加盟店
經紀業名稱: 嘉興不動產
證號: (114)登字第487231號
北區推薦房仲 徐玟君 0919-290-810
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